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所属地区 |
海盐县 |
所属行业 |
服务业 |
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项目选址 |
海盐大桥新区，南靠新海路，西面海霞路，北接东西大道。 |
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建设规模和建设内容（总投资、引进外资） |
该区块土地面积55亩，建筑面积44000m2，容积率1.2，绿地率30%。总投资约11000万元，建成集整车销售、零配件、维修、售后服务、信息反馈等功能为一体的大型汽车服务市场。 |
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市场分析 |
杭州湾跨海大桥的通车，海盐的区位发生历史性的改变——它与上海、杭州、苏州、宁波四大城市都能在一小时内到达，成为长三角都市圈交通的中心点。海盐是杭州湾跨海大桥的北桥头堡，而大桥新区更是最直接的“门户区”，实现从 “四城通盐”向“盐通四城”转变。随着杭州湾跨海大桥的通车，海盐作为北岸桥头堡也将成为人流、物流、资金流的云集之地，第三产业的发展也随之兴旺。
汽车4S店的项目南靠新海路，西面海霞路，北接东西大道，是乍嘉苏高速公路出入口、杭州湾跨海大桥北接线出入口，以及连接杭州与上海的01省道，交通便捷。这样不仅能吸引更多的客户，也能让客户感受到更多的便利。
近两年来，继汽车精品与装饰、汽车音响市场的繁荣，汽车导航、车载电子、汽车安全、汽车改装也得到了空前的发展，极大地丰富了汽车用品市场。同时，围绕着汽车消费相关的连锁服务、汽车维修与保养服务、汽车金融服务、售后服务、经销服务等汽车服务行业，也朝着一体化、品牌化、国际化的方向蓬勃发展，形成庞大的汽车服务产业市场。所以，成熟的汽车街、汽车城是汽车4S店的首选。项目东临汽车销售中心，沿东西大道规划为汽车街、汽车城，产业积聚性强。
由于位于长三角中心，城市的扩张，和杭州、上海的咫尺间距，交通的便利带来汽车的需求量增加，车市非常火爆。海盐跨海大桥的通车，海盐滨海城市的地位确立，与宁波、杭州的汽车产业链形成对接，区位优势带动房地产、基础设施的加快投入，大桥新区城市建设的加快和城乡一体化的推进，汽车的销售市场将形成“井喷”现象。
根据统计，海盐人均GDP以13.59%的速度增长，由于大桥新区的汽车销售点是空白，按保守估计，将拉动汽车保有量 15%的速度增长。杭州湾跨海大桥通车后，预计到2015年，日通车量可达9万辆。 |
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效益分析 |
投产后前3年年收入总计为2.16亿元，3年后年收入总计为4.32亿元。静态回收期预计4年（不含建设期）。 |
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项目联系人 |
余红 |
电话 |
0573-86800068 |
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邮政编码 |
314304 |
传真 |
0573-86800057 |
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通讯地址 |
浙江海盐经济开发区大桥新区西场路8号 |
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电子信箱 |
329556307@qq.com |
联系方式：
项目联系人 余红 电话 0573-86800068 邮政编码 314304 传真 0573-86800057 通讯地址 浙江海盐经济开发区大桥新区西场路8号
电子信箱 329556307@qq.com
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